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세금2

상속 vs 증여, 어느 쪽이 유리할까? 세금 비교 완벽 정리 부모가 자녀에게 재산을 물려주는 것은 자연스러운 일이지만, 세금 문제를 간과하면 예상보다 많은 비용을 지불할 수 있습니다. 많은 사람들이 "증여세와 상속세가 뭐가 다르지?", "미리 증여하면 세금을 아낄 수 있을까?", "부동산을 자녀 명의로 미리 해두는 것이 나을까?" 등 다양한 고민을 합니다. 실제로, 재산 규모나 형태에 따라 어느 방법이 유리한지가 달라집니다.예를 들어, 10억 원 이하의 재산이라면 상속이 유리할 수 있지만, 재산이 10억 원을 초과하면 미리 증여하여 절세하는 것이 효과적일 수 있습니다.하지만 무작정 증여를 하게 되면, 의도치 않게 양도소득세나 기타 세금이 추가로 발생할 수 있으므로 신중한 계획이 필요합니다.이 글에서는 상속과 증여의 개념, 세금 차이, 절세 전략, 신고 절차 및 주.. 2025. 2. 27.
공시지가 vs 실거래가, 부동산에 관심 있으면 꼭 알아야 할 상식 부동산 뉴스에서 가장 많이 들리는 단어 중 하나가 바로 공시지가와 실거래가입니다. "공시지가가 인상되었습니다." "실거래가가 상승했습니다." 이런 보도가 나올 때마다 우리는 "그게 내 집값에 어떤 영향을 주지?"라는 궁금증을 가지게 됩니다.겉보기엔 모두 부동산 가격을 나타내는 것 같지만 사실 이 둘은 전혀 다른 개념입니다. 공시지가는 정부가 산정하는 기준 가격이고, 실거래가는 시장에서 실제 매매된 금액이죠. 이번 글에서는 공시지가와 실거래가의 정의, 산정 방식, 활용법, 그리고 주의사항까지 모두 알기 쉽게 정리해 보겠습니다.공시지가와 실거래가란 무엇인가요?먼저 이 두 용어가 각각 무엇을 뜻하는지 살펴보겠습니다.공시지가: 정부가 매년 전국의 토지에 대해 조사·평가해 고시하는 가격입니다. 부동산 세금 산정이.. 2025. 2. 19.